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Akutelle Objekte

3-Zimmer-Wohnung – 3.OG links – sofort bezugsfertig
frisch renoviert - VERMIETET

Ausstattung:
Ausstattung:
Die Wohnung ist frisch renoviert
Laminatböden in allen Zimmern und im Flur
Fliesenböden in Küche, Bad und WC
neues Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, türhoch hell gefliest
neues WC (separat) mit Fenster, türhoch hell gefliest
alle Decken und Wände frisch weiß gestrichen
alle Zimmertüren überarbeitet und frisch lackiert
neue Marmorplatten-Heizung
Kunststoff-Isolierglasfenster
Balkon
Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten)
Hausreinigungs- und Winterdienst ist extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten
Keller- und Dachbodenabteil vorhanden
Lage:
Das Anwesen befindet sich in der Nürnberger Südstadt, in unmittelbarer Nähe zum Aufseßplatz.
Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Objektdaten:
Grundmiete  €  494,00
Nebenkosten  €  100,00
monatliche Miete   €  493,00
Kosten für Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Zuzüglich Stromkosten (werden mit Fa. N-ERGIE abgerechnet)
Mietkaution: 3  x  € 494,00 =  1.482,00 €  (wird auf Mietkautionssparbuch angelegt)
Mieterhöhung:  2 Jahre Festschreibung der Miete danach 3 Jahre je eine Staffelerhöhung um 3 %
Mietvertrag: auf unbestimmte Dauer mit gesetzlicher Kündigungsfrist Einheitsmietvertrag des Grund- und Hausbesitzervereins


Rechtliches
Allersberger Str. 139
90461 Nürnberg
Telefon
+49 911 48 00 38 70
Tefefax
+49 911 48 00 38 80
Email
info@werner-immo.eu
WEB
www.werner-immo.eu
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