Aktuelle Objekte
Attraktive Büro- und Lagerflächen im Gewerbegebiet Sperbersloher Straße
Objektbeschreibung:
Die vielseitig nutzbaren Büros befinden sich in einem modernen Bürogebäude. Die großzügige Glasfront schafft schon im Eingangsbereich Helligkeit und in Verbindung mit dem breiten Treppenaufgang eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung:
hochwertiger Filzbodenbelag
Kabelkanäle in allen Büroräumen (außer EG)
Glas- bzw. Kunststofftüren
Isolierglasfenster
WC-Anlagen getrennt (außer EG)
Aufenthaltsräume
Einbau-Schrankwand im Flur (außer EG)
außenliegender Sonnenschutz
Gas-Zentralheizung mit Thermostatsteuerung
Erdgeschoss:
5 Büroräume, Bad und WC ca. 138,58 m² verfügbar ab 01.06.2014
1. Obergeschoss rechts:
3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, WC-Anlage ca. 137,45 m² verfügbar ab 01.04.2014
1. Obergeschoss links:
3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, WC-Anlage ca. 135,25 m² verfügbar ab 01.09.2014
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt netto € 1,75 pro m² und Monat und beinhaltet: Hausreinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege, Grundsteuer, Abfallgebühr, Frischwasser, Kanalgebühren, Allgemeinstrom und Versicherungen. Der Heizungsverbrauch wird durch einen externen Dienstleister abgelesen und abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt jeweils 3 Netto-Kaltmieten und kann in Form einer Bankbürgschaft geleistet werden.
Archivräume befinden sich im Kellergeschoss in verschiedenen Größen (ca. 14,16 m² bis ca. 35,38 m²) und können optional angemietet werden, ebenso die auf dem Grundstück befindlichen Kfz- Stellplätze.
Lage:
Das Anwesen liegt im ruhigen Gewerbegebiet „ Sperbersloher Straße “ am Ende einer Stichstraße; der Waldrand ist ca. 50m entfernt. Zur A 73 Anschlussstelle Röthenbach-Wendelstein sind es ca. 3 km, zum Ortskern knapp 2 km. Die Nürnberger City, ca.15 km entfernt, ist bestens angebunden durch den ÖPNV.
Besichtigung:
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie, diese mit uns zu vereinbaren.
Energieausweis vorhanden. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns.
Objektbeschreibung:
Die vielseitig nutzbaren Büros befinden sich in einem modernen Bürogebäude. Die großzügige Glasfront schafft schon im Eingangsbereich Helligkeit und in Verbindung mit dem breiten Treppenaufgang eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung:
hochwertiger Filzbodenbelag
Kabelkanäle in allen Büroräumen (außer EG)
Glas- bzw. Kunststofftüren
Isolierglasfenster
WC-Anlagen getrennt (außer EG)
Aufenthaltsräume
Einbau-Schrankwand im Flur (außer EG)
außenliegender Sonnenschutz
Gas-Zentralheizung mit Thermostatsteuerung
Erdgeschoss:
5 Büroräume, Bad und WC ca. 138,58 m² verfügbar ab 01.06.2014
1. Obergeschoss rechts:
3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, WC-Anlage ca. 137,45 m² verfügbar ab 01.04.2014
1. Obergeschoss links:
3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, WC-Anlage ca. 135,25 m² verfügbar ab 01.09.2014
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt netto € 1,75 pro m² und Monat und beinhaltet: Hausreinigung, Winterdienst, Grünanlagenpflege, Grundsteuer, Abfallgebühr, Frischwasser, Kanalgebühren, Allgemeinstrom und Versicherungen. Der Heizungsverbrauch wird durch einen externen Dienstleister abgelesen und abgerechnet.
Die Mietkaution beträgt jeweils 3 Netto-Kaltmieten und kann in Form einer Bankbürgschaft geleistet werden.
Archivräume befinden sich im Kellergeschoss in verschiedenen Größen (ca. 14,16 m² bis ca. 35,38 m²) und können optional angemietet werden, ebenso die auf dem Grundstück befindlichen Kfz- Stellplätze.
Lage:
Das Anwesen liegt im ruhigen Gewerbegebiet „ Sperbersloher Straße “ am Ende einer Stichstraße; der Waldrand ist ca. 50m entfernt. Zur A 73 Anschlussstelle Röthenbach-Wendelstein sind es ca. 3 km, zum Ortskern knapp 2 km. Die Nürnberger City, ca.15 km entfernt, ist bestens angebunden durch den ÖPNV.
Besichtigung:
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie, diese mit uns zu vereinbaren.
Energieausweis vorhanden. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns.
